Woningen voor starters en doorstarters

We bouwen voor de generatie die klaarstaat om te beginnen.

Ontdek wat je krijgt Lees ons verhaal
Betaalbaar Instapklaar Slim ontwikkeld Met aandacht
Ons verhaal

Een eerste eigen woning vinden is voor veel starters en doorstarters onnodig ingewikkeld geworden. Te duur, te schaars of simpelweg niet passend bij hoe mensen vandaag willen wonen.

Met The Core willen we daar iets aan doen. We transformeren leegstaande kantoorpanden tot instapklare woningen en ontwikkelen slimme woonconcepten op plekken waar mensen echt willen wonen. Zo dragen we bij aan het woningtekort in Nederland en geven we bestaande gebouwen een nieuwe toekomst.

We bouwen geen woningen vanaf afstand. Een groot deel van ons team valt zelf binnen de doelgroep waarvoor we ontwikkelen. Daardoor weten we wat belangrijk is: een eerlijke prijs, een slimme indeling, goede afwerking, gedeelde voorzieningen en een plek die vanaf dag één voelt als thuis.

Tegelijkertijd staat er achter The Core Group een team met meer dan 150 jaar gecombineerde ervaring in vastgoed, ontwikkeling, bouw, beheer en transacties. Die combinatie maakt ons sterk. We brengen de kennis en degelijkheid van ervaren professionals samen met de snelheid, energie en blik van een nieuwe generatie.

In cijfers

Niet alleen een goed verhaal. Ook een sterke basis.

Decennia ervaring achter ons, een jonge ploeg aan tafel en een duidelijke focus op woningen voor starters en doorstarters. Dit hebben we samen neergezet.

€1 mld+Transactievolume
€150 mln+In ontwikkeling en beheer
+22%Gemiddelde waardestijging in het eerste jaar
25+Projecten gerealiseerd
Duurzaamheid

Van leegstand naar leefruimte.

We geven leegstaande kantoorpanden een tweede leven als woning en brengen groen terug op plekken waar eerst vooral beton en asfalt lag. Zo maken we bestaande gebouwen opnieuw waardevol voor de stad en voor de mensen die er wonen.

9.830 m²Groen teruggebracht
100%Bestaand vastgoed herbestemd, geen nieuwe grond
Wat je krijgt

Een eigen woning die direct goed voelt.

Betaalbaar wonen hoeft niet te betekenen dat je inlevert op kwaliteit. Je krijgt een hoogwaardige, instapklare woning waarin je je eerste eigen stap met trots kunt zetten. Met slimme indelingen, goede afwerking en gedeelde ruimtes die je woonervaring groter maken dan je eigen voordeur.

Gedeelde binnentuin, Kromme Schaft, Houten
Kromme Schaft, Houten

Een instapklare woning

Hoogwaardig afgewerkt, functioneel ingedeeld en klaar om in te wonen. Geen klusproject, geen halve oplossing, maar een woning die vanaf dag één werkt.

Ruimtes om te delen

Een dakterras, een werkplek of een plek om mensen te ontmoeten. Gedeelde voorzieningen die zorgen voor meer ruimte, meer gemak en meer woonplezier.

Betaalbaar en helder

Een eerlijke prijs voor een echte woning. Duidelijk, begrijpelijk en zonder onnodige verrassingen. Zodat je eerste stap vooruit voelt als een mijlpaal.

Ervaring

Zekerheid aan tafel.

Achter The Core staat een team met decennia aan ervaring in vastgoed, ontwikkeling, bouw en beheer. Die kennis helpt ons risico's goed in te schatten, projecten zorgvuldig uit te voeren en betrouwbaar te blijven voor bewoners, gemeenten, investeerders en partners.

Vernieuwing

Snelheid en frisse blik.

We kijken anders naar wonen, ruimte en ontwikkeling. We schakelen snel, gebruiken technologie waar het waarde toevoegt en ontwerpen vanuit de dagelijkse praktijk van de doelgroep. Niet vernieuwen om het vernieuwen, maar omdat het betere woningen oplevert.

Ervaring en vernieuwing, in één team.
Wie we zijn

Wij bouwen voor mensen zoals wijzelf.

Een groot deel van ons team valt zelf binnen de doelgroep waarvoor we bouwen. Daardoor kennen we de woonopgave niet alleen uit rapporten of marktcijfers, maar ook uit eigen ervaring. We weten waar starters en doorstarters tegenaan lopen, wat een woning betaalbaar maakt en wat ervoor zorgt dat een plek echt als thuis voelt.

Geen aannames vanaf afstand. Gewoon goed luisteren, slim ontwikkelen en bouwen wat we zelf zouden willen bewonen.

Het team

De mix die ons sterk maakt.

The Core bestaat uit ervaren vastgoedprofessionals, bouwkundige experts, ontwikkelaars en jonge professionals die zelf midden in de doelgroep staan. Die combinatie zorgt voor balans. We zijn degelijk waar het moet, snel waar het kan en scherp op wat bewoners echt nodig hebben.

Marcel Calame
Marcel CalameCEO & Partner
Hans van Lith
Hans van LithRvC & Partner
Edgar Plasa
Edgar PlasaRvC & Partner
David Maarse
David MaarseCOO & Partner
PK
Patrick KremerCFO
Oliver Martens
Oliver MartensDirecteur Bouw & Ontwikkeling, Partner
RG
Rik GijtenbeekDirecteur Verkoop, Partner
DO
David OudegaOntwikkelaar
MC
Maud CalameBusiness Developer
BL
Bram van LithVerkoop en aftersales
Onze projecten

Plekken om te beginnen.

Project · Houten

Kromme Schaft 1

Moderne appartementen voor starters en jonge professionals, met slimme indelingen, hoogwaardige afwerking en ruime gedeelde binnenruimtes.

172woningen
8.178m² BVO
451m² dakterras
355m² gedeelde ruimte
20–35gem. leeftijd bewoners
Project · Houten

Kromme Schaft 3

Lichte studio's en ruime een-slaapkamerappartementen met een warme, natuurlijke afwerking in hout en zachte tinten. Volledig instapklaar opgeleverd, van keuken tot badkamer en eigen wasruimte. Zo voelt je eerste eigen plek meteen als thuis.

234woningen
13.876m² BVO
330m² dakterras
700m² gedeelde ruimte
20–35gem. leeftijd bewoners
Project · Houten

Kromme Schaft 5

Een groene woonomgeving met slimme appartementen en gedeelde voorzieningen die het wonen comfortabeler maken. Denk aan plekken om te werken, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Betaalbare, hoogwaardige woningen met aandacht voor indeling, afwerking en leefkwaliteit.

87woningen
5.663m² BVO
407m² dakterras
325m² gedeelde ruimte
20–35gem. leeftijd bewoners
In ontwikkeling

Binnenkort meer

Nieuwe projecten zijn onderweg. Wil je als eerste op de hoogte zijn? Neem contact op, dan houden we je op de hoogte.

Transformeter

Van leegstand naar woningen.

We geven leegstaande kantoren een nieuw leven als woning. Een deel is al gerealiseerd, aan de rest wordt gebouwd. Zo veranderen ongebruikte vierkante meters stap voor stap in plekken waar mensen kunnen wonen, leven en beginnen.

Opgeleverd In ontwikkeling
490+
259
234
# woningen
27.717 m²
14.217
13.500
# m² BVO
Onze partners

Vernieuwend in aanpak. Betrouwbaar in samenwerking.

Voor gemeenten, investeerders en bouwpartners zijn we een solide partij om mee te bouwen. We combineren ondernemerschap en snelheid met ervaring, zorgvuldigheid en duidelijke afspraken.

Aannemersbedrijf Kwakkenbos
Arco Architecten
PPD · Property Partner Development
Beumer
Veldsink Advies
De Koning Vergouwen Advocaten
Hermans & Schuttevaer Notarissen
Van den Pol Elektrotechniek
Contact

Laat van je horen.

Heb je een vraag, een idee of wil je samen bouwen aan nieuwe woonruimte? Stuur ons een bericht. We reageren snel en zeggen gewoon waar het op staat.

  • HoofdlocatieSteenovenseweg 1B, 5681 BA Best
  • NevenvestigingenAart van Nesstraat 45, 3012 CA Rotterdam
    Kokermolen 2, 3994 DH Houten
  • E-mailinfo@thecoregroup.nl
  • LinkedInThe Core Group